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 HBL／陳昱潔籃下制霸 南山斬斷普門三連霸美夢

HBL女子組四強戰最後一場比賽，上演去年冠軍賽的戲碼，由南山高中對戰普門高中，靠著先發中鋒陳昱潔在禁區一柱擎天的表現，全場拿到19分、9籃板的出色數據，南山成功以77:59扳倒「衛冕軍」，搶下決賽門票。

雖然在幾天前陣中主控楊秀琴受傷，讓他們戰力大打折扣，不過南山今天開賽卻打得相當積極，中鋒陳昱潔和鋒線大將李吟娸聯手出擊，幫助球隊打出一波17:5的攻勢，首節打完南山22:9取得雙位數的領先。

次節普門主將陳芷英提前上班，連續幾次切入得手，她半場拿下12分，幫助球隊緊咬比數，加上南山自己命中率下滑，半場打完普門33:38，追到只落後5分。

下半場易籃再戰，陳昱潔再次展現其在禁區的威力，連進兩球幫助球隊打出6:0的小高潮，南山一度靠著對手失誤取得16分的領先，不過普門祭出全場包夾戰術奏效，屢屢抄截得手上籃，力挽狂瀾將分數追到50:55。

但第四節普門開節又再度恍神，讓南山趁機打出7:0的攻勢，普門球員越打越急，反觀南山越來越多球員跳出來得分，比賽到最後時刻已無懸念，南山以18分之差帶走勝利。

普門今天外線完全沒有發揮，全隊三分球26投僅3中，主力射手洪萱珈11投都落空，這也讓他們進攻運轉起來較為艱澀，雖然陳芷英砍下17分、10籃板，也難以拯救球隊。

南山前鋒陳靳豫萱今天拿到16分、9籃板、5助攻的全面數據，李盈潔則是拿到了11分，南山全隊共有10人有得分紀錄，多點開花也幫助他們拿到勝利。

南山陳昱潔。（圖／葉政勳攝）

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 樂富一號不動產投資信託基金掛牌上市

完美結合晶華酒店物管與樂富資本投行專業

由晶華酒店集團擔任不動產管理機構之樂富一號不動產投資信託基金(Millerful No.1 REIT），即將於12/5（三）於台灣證券交易所掛牌上市，基金代號：01010T。最終募集之金額為新台幣105.8億元。

投資標的兼具穩定收益及成長性
樂富一號與德國最大退休基金BVK合作，將各別購入「台茂購物中心」50%之產權，此為年營收 60 億元，位於南崁商圈、穩坐桃園百貨業第一名的商場。另外，樂富一號將購入位於羅斯福路和平東路交叉口、捷運古亭站九號出口旁之「大都市國際中心」部份樓層，此二物業均有100%之穩定出租率，兼具收益之分散性及成長性。

預計投資標的則包括內湖科學園區內著名辦公大樓「NASA科技總署大樓」部份樓層及由日本三大旅行社之一－H.I.S旗下之洛碁驛飯店承租、鄰近台北車站及機場捷運、日本客源充沛穩定之「松麟企業大樓」等。

此外，樂富一號將是台灣唯一一檔投資於海內外REITs的不動產投資信託基金。此次的募集額度中，規劃以20~25億投資國內外REITs，並將以各國前10名的大型REITs為投資主力，投資人將可間接持有新加坡、日本、香港及美國等地REITs。

除了海外資產的投資報酬率相較國內高、亞洲主要貨幣對台幣長期匯率走勢來看購買國外資產仍有優勢之外，因資產分散於多個國家，不同幣別會有自然的避險作用。投資樂富一號等於擁有上千棟位於不同國家之不動產標的，可進一步多元化持有標的並且分散風險。

專業的基金管理團隊
「REITs的股價要能上漲，有兩個重要因素：第一，每年租金收入能增加。第二，房價上漲時，能夠適當地處分資產來實現資本利得，並將獲利分配給受益人，股價才會反應。而REITs 獲利與否，管理機構扮演非常重要的角色」晶華公寓大廈總經理林超驊分析。

樂富一號之物業管理機構，為晶華國際酒店集團與樂富資本共同出資之「晶華公寓大廈管理維護股份有限公司」，借重潘思亮董事長領軍之晶華酒店的全球物業管理經驗，有效提升物業的管理品質，及大型管理集團的採購議價能力，有效降低管銷維護成本，讓持有標的獲得更高的資產價值。

在基金投資策略面上，是由樂富資本負責。樂富資本主要由投資銀行界資深人士，曾任野村證券台灣區總裁、雷曼兄弟證券董事長翁明正，及曾任德意志銀行董事、麥肯錫顧問的林超驊共同成立，以豐厚的投資銀行經驗提供靈活的財務分析以及與資本市場接軌。

適合長期投資人 收益分配率高
追求穩定租金受益的長期投資人，在台幣計價的投資產品中，固定收益的產品選擇非常少，十年期公債的收益也只有不到1%。樂富一號透過積極有效的管理，可以為資產創造更高的價值，也就是在穩定收租之餘，還能享受物業價值上漲的資本利得。此外，樂富一號每年會將至少90%以上的淨收益分配給投資人，一般自然人還可享有10%的分離課稅優惠。

本次基金募集由富邦證券擔任主辦承銷商，永豐金證券及中國信託證券擔任協辦承銷商。

富邦綜合證券股份有限公司 金管證總字第0007號
台北市仁愛路四段169號15樓 0800-073-588
投資交易具有一定風險，交易人應先評估本身資金及交易風險之能力

以上訊息由樂富資本提供

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